Beschrijving
Aan de Dennis Leestraat 57 in Stampersgat staat een karakteristieke woning met verrassend veel ruimte, een woonoppervlakte van 119m², drie slaapkamers, een souterrain en een bergzolder. De woning combineert herkenbare elementen zoals de bakstenen gevel, houten vloeren en zichtbare plafondbalken met praktische toevoegingen die door de jaren heen zijn gerealiseerd. Vooral de indeling valt op: de begane grond beschikt over meerdere leefruimtes, een separate keuken, bijkeuken en badkamer, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers aanwezig zijn. Het souterrain biedt bovendien volop bergruimte en via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Een ander sterk punt is de royale, beschutte tuin met volwassen beplanting, gazon en een sfeervolle houten overkapping. Daarnaast behoort aan de overzijde van de weg nog een afzonderlijk gelegen stuk tuin tot het geheel, wat deze woning extra bijzonder maakt. Een woning met een geheel eigen karakter, veel gebruiksmogelijkheden en een opvallende hoeveelheid binnen- én buitenruimte.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Vanuit hier bereikt u onder meer de keuken, badkamer, bijkeuken, het toilet en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder en het souterrain.
De woonkamer (ca. 35m2) bestaat uit twee met elkaar verbonden gedeelten, waardoor er op natuurlijke wijze verschillende woonfuncties ontstaan. De houten parketvloer en de wit geschilderde balken aan het plafond geven de ruimte een warme uitstraling. Een markant detail is de gemetselde schouw met houten mantel en houtkachel. De wanden zijn uitgevoerd in onder meer diepe petrol- en grijstinten. Via de karakteristieke doorgang met gemetselde boog loopt de woonkamer door naar een tweede gedeelte. Hier zorgt een grote raampartij over vrijwel de volledige wand voor bijzonder veel daglicht en een fraai zicht op het groen. Deze ruimte biedt volop plaats voor bijvoorbeeld een tweede zithoek, eetgedeelte of werkplek.
De separate keuken (ca. 12,5m2) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De kasten hebben klassieke paneelfronten met metalen grepen en worden gecombineerd met een donker werkblad en witte rechthoekige wandtegels. De keuken beschikt over zowel onder- als bovenkasten en is voorzien van onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en combi-magnetron. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen hier prettig samenkomen.
Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en het separate toilet. De bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur en vormt tevens een handige aanvullende gebruiksruimte.
De badkamer (ca.5,3m2) is volledig betegeld in rustige beige- en grijstinten. De ruime inloopdouche is voorzien van een glazen afscheiding, een regendouche en handdouche. Een verticale strook donkere mozaïektegels vormt een stijlvol contrast met de grote lichte wandtegels. Verder is er een breed wastafelmeubel in houtlook met lades, een witte wastafel en een grote spiegel. Vanuit de bijkeuken is de ruime berging bereikbaar en vanuit de berging is er toegang tot de straat aan de voorzijde maar er is ook toegang via een stenen trap naar de achtertuin
Eerste verdieping
De trap brengt u naar de overloop, waar direct het lichte karakter van deze verdieping opvalt. Op de overloop bevindt zich een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u bovendien de bergzolder.
De verdieping telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 13m2) heeft een sfeervolle uitstraling door de combinatie van lichte houten wandafwerking, witte plafondbalken en donkergroene accentvlakken. Een brede raampartij zorgt voor prettig daglicht. Langs de wand is vaste kastruimte aanwezig en op de vloer ligt een lichte houtlook vloer.
De overige twee slaapkamers (ca. 12,4m2) zijn eveneens volwaardige kamers en kunnen uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Beide ruimtes hebben door de schuine dakvlakken en witte plafonddelen een karakteristieke uitstraling. De ene kamer is afgewerkt in zachte blauwgroene tinten, terwijl in de andere verschillende groentinten zijn toegepast. Ook hier ligt een lichte vloer in houtlook. De afzonderlijke ramen zorgen in beide kamers voor natuurlijk licht.
Op deze verdieping is daarnaast praktische bergruimte aanwezig in de vaste kasten.
Bergzolder
Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. De zolder strekt zich uit over een groot deel van de woning en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de reeds aanwezige bergruimte. Een praktische plek voor het bewaren van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en overige zaken die u niet dagelijks nodig heeft.
Souterrain
Vanuit de hal in de woning is de kelder bereikbaar. Vanuit de kelder is er ook toegang tot het souterrain. Deze verdieping bestaat uit meerdere afzonderlijke bergingen waarvan 1 alleen bereikbaar is vanaf de buitenzijde.. Daarmee beschikt de woning over een aanzienlijke hoeveelheid aanvullende opslagruimte. Hier kunnen bijvoorbeeld voorraad, gereedschap, fietsen, hobbyspullen en andere zaken uit het zicht worden opgeborgen. Ook is in een van de ruimtes de cv-installatie (2013) gesitueerd. De verschillende vertrekken maken het mogelijk om de beschikbare bergruimte overzichtelijk in te delen.
Tuin
De tuin vormt een opvallend groen verlengstuk van de woning. Het geheel heeft een natuurlijke en beschutte uitstraling dankzij de vele volwassen bomen, struiken, hagen en overige beplanting. Een groot gazon vormt het centrale gedeelte en wordt omringd door rijkbegroeide borders. Een slingerend pad van gebakken klinkers loopt door het groen en versterkt het landelijke karakter.
Verspreid over de tuin zijn verschillende plekken aanwezig waar u kunt zitten of tafelen. Een bijzondere toevoeging is de royale houten overkapping. Deze is uitgevoerd met houten wanden en balken en wordt deels omgeven door klimplanten. Hierdoor ontstaat een beschutte plek met volop ruimte voor een loungeset, waar u ook op minder zonnige dagen van de tuin kunt genieten.
De combinatie van gazon, volwassen groen, bestrating en verschillende zitmogelijkheden maakt de tuin geschikt voor zowel ontspanning als spelen en tuinieren. Door de hoeveelheid groen heeft het geheel bovendien veel privacy en een aangenaam, bijna parkachtig karakter.
Bijzonder is dat het buitengebied niet ophoudt bij de tuin direct bij de woning. Aan de overzijde van de weg bevindt zich nog een afzonderlijk stuk tuin dat eveneens bij het geheel hoort. Dit gedeelte heeft hoogteverschillen waarbij het bovenste gedeelte ingericht is als moestuin en het onderste gedeelte als kippenren. Ideaal voor het kweken van je eigen groente en het rapen van verse eieren.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 119 m²
• Karakteristieke woning met bakstenen gevel en een geheel eigen uitstraling
• Drie slaapkamers
• Ruime bergzolder
• Ruime woonkamer bestaande uit meerdere met elkaar verbonden leefgedeelten
• Sfeervolle houtkachel
• Grote raampartij met veel lichtinval en zicht op de groene tuin
• Separate keuken met ruimte voor een eettafel
• Praktische bijkeuken en separaat toilet
• Badkamer met ruime inloopdouche, regendouche en wastafelmeubel
• Veel aanvullende bergruimte in het souterrain
• Royale, groen aangelegde en beschutte tuin met gazon en volwassen beplanting
• Sfeervolle houten overkapping met volop ruimte voor een loungehoek
• Aan de overzijde van de weg bevindt zich een aanvullend stuk tuin dat bij het geheel hoort
• Energielabel D
• Diverse karakteristieke details, waaronder zichtbare plafondbalken, houten vloeren en een gemetselde boogdoorgang
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met verrassend veel leef- en bergruimte, drie slaapkamers, een bergzolder en bijzonder veel groen rondom? Dan nodigen wij u graag uit om Dennis Leestraat 57 in Stampersgat zelf te komen ervaren.
