Aan de Achterhoeksestraat 2 in Rucphen staat deze royale en verrassend ingedeelde woning van 
maar liefst 187 m² woonoppervlak. Dit is een uniek object voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en 
diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de aanwezigheid van twee woonkamers, twee keukens, twee 
badkamers én een slaapkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor dubbele 
bewoning, mantelzorg, een praktijk aan huis of een royale gezinswoning met veel leefruimte. Het geheel 
staat op een riant perceel met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een grote, privacyvolle tuin. 
Een veelzijdig huis dat je volledig naar eigen wens kunt benutten.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op die deze woning biedt. De begane grond bestaat uit twee 
compleet ingerichte leefwerelden die naadloos in elkaar overlopen, maar tevens zelfstandig te gebruiken 
zijn.
Aan de voorzijde ligt een sfeervolle woonkamer met grote ramen aan de straatzijde, een warme 
vloerafwerking en een karakteristieke schouw. De aangrenzende keuken heeft een landelijke uitstraling, 
is uitgevoerd in zachte groentinten en voorzien van diverse apparatuur en veel bergruimte. Naast deze 
keuken bevindt zich de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en stijlvol 
badkamermeubel. 
Verder naar achteren strekt zich een tweede, zeer ruime woonkamer uit. De vloertegels, de 
hoge raampartijen en de klassieke inrichting geven deze ruimte een luxueuze en royale ambiance. Hier is 
volop plaats voor een grote zithoek én een riante eettafel. De tweede keuken sluit hier direct op aan en is 
uitgevoerd in een lichte, klassieke stijl met hoogwaardige afwerking en genoeg kastruimte. 
Ook dit gedeelte beschikt over een eigen badkamer, compact maar praktisch ingericht met douche, toilet en 
wastafel.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, waardoor dit deel van de woning volledig 
gelijkvloers te bewonen is. Dit maakt dubbele bewoning, mantelzorg of levensloopbestendig wonen 
eenvoudig mogelijk.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, bereikbaar via een centrale 
overloop. De kamers zijn licht, hebben rechte wanden en zijn flexibel in te richten als slaapvertrek, 
werkruimte of hobbykamer. Meerdere ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte. Deze 
verdieping biedt volop mogelijkheden voor een gezin of voor wie extra kamers zoekt voor werk, opslag of 
logees.
Via deze verdieping is er via een vlizotrap toegang naar de zolder. Hier kunt u bijvoorbeeld 
seizoensspullen gemakkelijk opbergen.
Tuin
Achter de woning ligt een ruime, grotendeels verharde tuin met brede terrassen, diverse groenstroken en 
volop mogelijkheden om meerdere zithoeken te creëren. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne 
plek om buiten te leven. De oprit aan de zijkant van het perceel biedt ruimte aan meerdere auto’s en leidt 
naar een ruime garage/berging achterin de tuin.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 187 m²
- Groot perceel met veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- Twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers op de begane grond
- 1 slaapkamer op de begane grond
- Drie extra slaapkamers op de eerste verdieping
- Grotendeels vloerverwarming
- Airco's
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas.
- Ruime, privacy volle achtertuin
- Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of praktijk/kantoor aan huis
- Grote bergzolder aanwezig
Een woning met zoveel mogelijkheden komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een 
bezichtiging en ontdek zelf hoe veelzijdig en comfortabel wonen aan de Achterhoeksestraat 2 kan zijn