Beschrijving
Welkom bij deze nog jonge tussenwoning aan de Akkerweg 4a in Etten-Leur gelegen in de geliefde wijk Sander-Banken. Deze tussenwoning uit 2015 is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een energielabel A en maar liefst 14 zonnepanelen en een warmtepomp ben je verzekerd van lage energiekosten en draag je ook nog eens bij aan het milieu.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin en de voordeur kom je in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, het toilet en de woonkamer. De gehele begane grondvloer is voorzien van dezelfde tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn gespoten. Het toilet is tot halverwege betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje met meubeltje. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer (ca. 28m²) waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. De moderne keuken (ca. 7m²) staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast met vriesvakje, combimagnetron, inductiekookplaat, vlak afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, een werkblad van keramiek en diverse opbergkastjes en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De gehele beneden verdieping heeft houten kozijnen met HR glas.
1e Verdieping:
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier is er toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een kast met standplaats voor de wasmachine en droger, en ook de omvormer van de zonnepanelen hangt hier, en een grotere kast met daarin de opstelplaats van de warmtepomp en wtw-unit.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer van ca 7m² is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer van ca 7m² is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer van ca12,5m² is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer van ca 6m² is in het midden van de woning gelegen en is volledig betegeld met vloer en wandtegels en is voorzien van een ligbad met handdouche, een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche en voorzien van een glazen scheidingswand, een wastafel in meubel, een hangend closet en een gespoten plafond.
De gehele 1e verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van vloerbedekking en heeft gespoten wanden en plafonds. Ook is de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en houten kozijnen met HR glas.
Tuin:
Vanuit de woonkamer ga je via een loopdeur naar de achtertuin. In deze gezellige achtertuin kun je lekker barbecueën met vrienden en familie of gewoon heerlijk ontspannen na een drukke werkdag. Achter in de tuin vind je een houten berging waar je allerlei spulletjes in kwijt kunt, van een barbecue tot aan tuingereedschap. Daarnaast is er ook nog eens een eigen parkeerplaats recht achter de woning op het mandelige parkeerterrein. Je hebt dus altijd een eigen plekje voor je auto.
De ligging van de woning is ideaal, rustig gelegen maar toch op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals een basisschool, het station, sportverenigingen, een huisartsenpraktijk en zelfs het bruisende centrum van Etten-Leur is nog redelijk op loopafstand. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg , waardoor steden als Breda, Roosendaal en Rotterdam gemakkelijk te bereiken zijn.
Kortom, dit moderne huis aan de Akkerweg 4A in Etten-Leur biedt jou de perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken:
- Energiezuinige woning
- 14 Zonnepanelen
- Warmtepomp
- Eigen parkeerplaats
- Woonoppervlakte: 90m²
- Perceeloppervlakte: 102m²
- Inhoud: 325m³
