€ 230,000.00

kk

van den elsenstraat 20, 4872 TG


  • Aantal slaapkamers:
    2
  • Aantal badkamers:
    1
  • Aantal verdiepingen:
    3
  • Inhoud in m³:
    369 m³
  • Perceelopp. in m²:
    157 m²
  • Bouwjaar:
    1962
  • Status:
  • Soort:
  • Aantal kamers:
    4
  • Woonoppervlakte in m²:
    90 m²

Omschrijving

Welkom bij deze keurig nette, instapklare tussenwoning aan de Van den Elsenstraat 20 met het bruisende centrum van Etten-Leur met al zijn voorzieningen op loopafstand gelegen. De woning heeft een moderne keuken, moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer/werkkamer/waskamer en een grote bergzolder waar ook een ruime slaapkamer van te maken valt.

Indeling:
Begane grond:
Via het tegelpad in de strakke voortuin kom je bij de entree van de woning. De hal heeft strak afgewerkte muren en een strak afgewerkt plafond voorzien van inbouwspotjes. De vloer is voorzien van laminaat zoals op de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang, verdiepte trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en een gedeelte is gestuct, heeft een strak plafond, een hangend closet en een fonteintje. De meterkast is voorzien van 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. In de verdiepte trapkast heb je veel opbergruimte.

Woonkamer/keuken:
Via de hal kom je in de lekker lichte en ruime woonkamer(ca. 29m2) met half open keuken(ca 7m2). De muren zijn allemaal glad gestuct net als het plafond en vloer is voorzien van laminaat. De keuken is in een hoek opgesteld en is voorzien van een vaatwasser (2020), spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, vlak-afzuigkap, koel-vriescombinatie, apothekerskast en diverse opbergkasten. Doordat de vroegere scheidingsmuur tussen keuken en woonkamer is weggehaald heb je nu een heerlijk grote open ruimte om te koken en te eten. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas.

Eerste verdieping:
Via de houten trapopgang kom je op de overloop van eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: Deze kamer (ca.3m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De muren en het plafond zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van laminaat. Momenteel is deze kamer in gebruik als werkkamer en hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine.
Slaapkamer 2: Deze kamer (ca.12m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast en een kleine vaste kleding/opberg kast. De muren en het plafond zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 3: Deze kamer (ca. 14m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een grote ingebouwde kledingkast. De muren en het plafond zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van laminaat.
Badkamer: De badkamer (ca. 6,5m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen. De muren en de vloer zijn geheel betegeld en het plafond is strak gestuct en voorzien van spotjes. De badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel met grote spiegel erboven, een (handdoek)radiator, een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een hangend closet en een heerlijke inloopdouche met stortdouche en handdouche en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is met een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken. De bergzolder is verdeeld in 2 gedeeltes, een voorzolder en een grote bergzolder. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel. Dit is een Nefit Proline uit 2012. Door middel van het plaatsen van een vaste trap en een groot dakraam of eventueel een dakkapel is hier een hele ruime slaapkamer van te maken.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten en is voorzien van een tegelwerk, een gazon en borders met beplanting. Achter in de tuin is de berging waar je ruimte hebt om je gereedschap of je fietsen te stallen. Het dak van de schuur loopt als overkapping door over de gehele breedte van de tuin. Er is ook een achterom zodat je met je fietsen en je kliko’s langs achter naar de openbare weg kunt. Door de diepte van de tuin (ca.13mtr.) is er altijd wel ergens een plekje waar je lekker van de zon kunt genieten.
Algemeen:
Super fijne, modern afgewerkte, tussenwoning vlakbij het centrum van Etten-Leur. Je loopt vanaf hier zo naar het bruisende centrum maar ook bijv: het station, de basisschool en de bibliotheek zijn te voet heel goed bereikbaar. De woning is strak en modern afgewerkt en is instap klaar. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde houten kozijnen met dubbel glas. De gehele eerste verdieping is ook voorzien van houten kozijnen maar dan met enkel glas. De eerste verdiepingsvloer is van beton en de tweede verdiepingsvloer is van hout. Het dak is vanaf de buitenzijde nageïsoleerd.

Kenmerken

Kenmerken:

  • 2 slaapkamers
  • in het centrum
  • inloopdouche
  • Ligbad
  • nieuwe moderne badkamer
  • rustige weg
  • stortdouche

Film

https://youtu.be/JeBD8Xcj720

This style property is located in is currently and has been listed on Lazeroms Makelaardij & Meer. This property is listed at € 230,000.00. It has 2 bedrooms, 1 bathrooms, and is 369 m³. The property was built in 1962 year.