€ 259,000.00

kk

Trompetlaan 67, 4876 XJ Etten-Leur, Nederland


  • Aantal slaapkamers:
    4
  • Aantal badkamers:
    1
  • Aantal verdiepingen:
    3
  • Inhoud in m³:
    413 m²
  • Perceelopp. in m²:
    196 m²
  • Bouwjaar:
    1976
  • Status:
  • Soort:
  • Aantal kamers:
    5
  • Woonoppervlakte in m²:
    120 m²

Omschrijving

Trompetlaan 67 4876 XJ Etten-Leur
Welkom bij deze ruime tussenwoning aan de Trompetlaan 67. De woning heeft een ruime woonkamer met een moderne, nog vrij nieuwe keuken. Op de eerste verdieping heeft deze woning drie slaapkamers en op de tweede verdieping is er nog een ruime vierde slaapkamer. De woning heeft een diepe voortuin met daarvoor ook nog een strook groen van de gemeente zodat de woning lekker ver van de doorgaande weg ligt. De woning heeft ook een fijne achtertuin met een veranda aan de schuur.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur, met glas in lood, kom je in de ruime hal. De hal is voorzien van laminaat op de vloer, spachtelputz op de wanden en een gespoten plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is voorzien van een staande closet, fonteintje, elektrische ventilator en is tot halverwege betegeld. Verder zijn de muren gestuct en geverfd en het plafond is gespoten. In de meterkast heb je de beschikking over 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer (ca. 33m²) staat in open verbinding met de keuken (ca. 7m²). In de woonkamer en de keuken is er veel lichtinval door de grote ramen aan de voor en achterzijde. Deze zijn allemaal voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. De woonkamer en de keuken zijn beide voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer.
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een gestucte vaste kastenwand waarin de koelvries-combi, de oven en de magnetron hun plaats hebben. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, vlakafzuigkap, spoelbak en boven- en onder kastjes. Ook zijn er nog 2 nissen gecreëerd in de kastenwand waar je spullen kunt opbergen of ter decoratie weg kunt zetten. Vanuit de keuken heb je via de loopdeur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer, behalve de badkamer. Ook is de gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas behalve het dakraam van de badkamer. Dit is van hout maar is ook voorzien van dubbel glas
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 5,5m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft spachtelputz wandafwerking en een gespoten plafond.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 14m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft spachtelputz wandafwerking en een gespoten plafond. Deze kamer heeft ook een vaste kastenwand.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (ca 16m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft gedeeltelijk gestucte en geverfde wanden en gedeeltelijk behangen wanden. Tevens heeft deze kamer een dakkapel.
Badkamer: De badkamer (ca. 7m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchescherm, staande closet, wastafel met spiegel, radiator, natuurlijke ontluchting en een velux dakraam.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang op de overloop van de eerste verdieping kom je op de voorzolder van de tweede verdieping. Hier vind je de opstelplaats voor de ketel en de wasmachine en er is voldoende opbergruimte achter de schotten. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de ruime vierde slaapkamer (ca. 15m²). Deze slaapkamer is ook voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de schotten. De wanden zijn gestuct en geverfd en de vloer is voorzien van laminaat. Vanuit de voorzolder is er ook toegang tot de vliering boven de vierde slaapkamer.

Achtertuin:
De diepe achtertuin, met achterom, is voorzien van bestrating en borders met volwassen beplanting. De tuin ligt op het Oosten en is ca 14,5m diep. Achterin de tuin staat de schuur met daarop een opbouw waar je heel veel spullen in kwijt kunt. Tegen de schuur is een veranda gebouwd waaronder je heerlijk kunt relaxen. Via de poort aan de achterzijde kom je in de brandgang en van daaruit kun je eventueel naar een achter de woning gelegen parkeerpleintje. Uiteraard kun je auto ook in de parkeervakken aan de voorzijde van de woning parkeren. Die zijn er ook voldoende.
Voortuin:
De voortuin is voorzien van volwassen beplanting en een pad naar de voordeur. De voortuin is ca 8,50m diep en daarvoor ligt ook nog een groenstrook van de gemeente. De woning staat dus ver van de weg af.
Algemeen:
Fijne, ruime gezinswoning die geschikt is voor starters maar zeker ook voor jonge gezinnen. De woning heeft betonnen tussenvloeren en is op de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De begane grond heeft houten kozijnen met dubbel glas. Één slaapkamer op de eerste verdieping en de slaapkamer op de tweede verdieping hebben een dakkapel. De woning is op loop- fietsafstand van het centrum van Etten-Leur gelegen. In de directe omgeving is een supermarkt, een basisschool met kinderopvang, het wijkgebouw en ook vlakbij is het park De Grote Tour.
Kortom een woning die je zeker gezien moet hebben!
Je bent dan ook van harte welkom voor een bezichtiging.

Bekijk op de kaart

Kenmerken

Kenmerken:

  • 4 slaapkamers
  • Aan de rand van het centrum
  • achtertuin
  • Bestaande bouw
  • Dakkapel
  • Voortuin
This style property is located in Etten-Leur is currently and has been listed on Lazeroms Makelaardij & Meer. This property is listed at € 259,000.00. It has 4 bedrooms, 1 bathrooms, and is 413 m². The property was built in 1976 year.