€ 199,000.00

kk

Terwaanstraat 18, 4875 CS Etten-Leur, Nederland


  • Aantal slaapkamers:
    2
  • Aantal badkamers:
    1
  • Aantal verdiepingen:
    2
  • Inhoud in m³:
    314 m³
  • Perceelopp. in m²:
    169 m²
  • Bouwjaar:
    1965
  • Status:
  • Soort:
  • Aantal kamers:
    4

Omschrijving

Terwaanstraat 18, 4875 CS Etten-Leur

Welkom bij deze leuke, goed onderhouden tussenwoning met halfopen keuken, 2 slaapkamers en een luxe badkamer (2018). De woning ligt aan een rustige weg en het bruisende centrum van Etten-Leur met al zijn voorzieningen is op loop-, fietsafstand gelegen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

U komt via de voordeur in de hal die voorzien is van een tegelvoer en gestucte en geverfde wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trap(meter)kast en de woonkamer. De toiletruimte is in 2017 gemoderniseerd en is voorzien van een hangend closet, fonteintje, radiator en de wanden en de vloer zijn geheel betegeld. In de verdiepte trapkast treft u ook de meterkast aan. Deze heeft 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de verdiepte trapkast kunt u veel voorraad kwijt en doordat hij verdiept is blijft uw voorraad ook lekker koel.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer van ca. 22m². De lichte doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gestucte en geverfde wanden en hij heeft een loopdeur naar de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer loopt u zo de aangrenzende halfopen keuken in (ca. 6m²). De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een koel-vries combinatie, vaatwasser, spoelbak, combi magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en nog diverse boven en onderkastjes. De keuken heeft dezelfde tegelvloer als de woonkamer en heeft ook een loopdeur naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.

Eerste Verdieping:

Via de gestoffeerde trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van dezelfde vloerbedekking als de trap en heeft net als de trapopgang gestucte en geverfde wanden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de voormalige doucheruimte die nu in gebruik is als wasruimte en een voormalige slaapkamer die nu in gebruik is als badkamer.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 16m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van laminaat op de vloer, gestucte en geverfde wanden en hij heeft een inbouwkast.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 10m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ook voorzien van laminaat op de vloer, gestucte en geverfde wanden en een inbouwkast.
Badkamer: Deze voormalige kleinste slaapkamer (ca. 5,5m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in 2018 geheel verbouwd tot luxe badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, hangend closet, ligbad en een hangend badkamermeubel met een fraaie grote spiegel erboven.
Wasruimte: De wasruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en dit is de voormalige doucheruimte. De wasruimte is volledig betegeld en u treft hier de aansluitingen voor een wasmachine en een droger.
De gehele eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
De verdiepingsvloer is van beton.

Tweede verdieping:

Op de overloop van de eerste verdieping is de vlizotrap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Op de voorzolder is de opstelplaats van de CV-ketel. Dit is een Remeha Avanta uit 2006.
De gehele zolder is geïsoleerd en heeft een klein uitzet dakraam. De verdiepingsvloer is van beton.
Tuin:

Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de royale achtertuin. Achterin de tuin staat een stenen berging waarin u bijv. de fietsen en uw tuingereedschap in kwijt kunt. De achtertuin is op het Oosten gelegen en door zijn diepte is er altijd wel ergens een plekje in de zon te vinden.
De achtertuin is ca. 5,5 meter breed en ca. 13 meter diep tot aan de berging en ca. 16 meter diep tot aan de poort waarmee u toegang heeft tot de achter de tuin gelegen brandgang.
De achtertuin is voornamelijk voorzien van een gazon, een plantenborder en bestrating.
De woning heeft ook een voortuin van ca. 3,80 meter diep en 5,5 meter breed.
De voortuin bestaat voornamelijk uit bestrating en kiezels. De woning heeft aan de voor- en achterzijde een buitenkraantje.

Algemeen:

Leuke, goed onderhouden tussenwoning, zeker voor starters. Het schilderwerk is binnen en buiten nog gedaan in 2017. De gehele woning is, op het dakraam na, voorzien van dubbel glas. Verder heeft de woning dakisolatie en spouwmuurisolatie. De woning is dicht bij het centrum van Etten-Leur gelegen maar scholen en het openbaar vervoer zijn ook op korte afstand gelegen.
Ideale woning voor starters maar bijv. ook voor mensen die graag kleiner willen gaan wonen maar een tuin nog niet willen missen.
Een bezichtiging van deze woning is zeker de moeite waard.

Bekijk op de kaart

Kenmerken

Kenmerken:

  • 2 slaapkamers
  • Aan de rand van het centrum
  • achtertuin
  • nieuwe moderne badkamer
  • rustige weg
  • Voortuin