€ 279,000.00
kk

St. Willebrord, Poppestraat 133

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden vrijstaande woning met grote garage en gelegen op een ruim perceel van 719m². De woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is nog volop ruimte om eventueel een vierde slaapkamer te realiseren. Op de begane grond treft u de woonkamer, de keuken, tuinkamer/hal en de bijkeuken. Van deze afzonderlijke ruimtes kunt u bijv. een grote woonkamer met grote (open) keuken maken.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met leistenen vloer. Hier treft u tevens de toiletruimte, meterkast (7 groepen, 2 aardlek, krachtstroom), trapkelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping en vanuit de hal heeft u ook toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer (ca. 22m²) is voorzien van vloerbedekking, grof gestucte wanden, strak gestuct plafond en een vaste inbouwkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de dichte keuken. De keuken (ca 11m²) heeft een kunststofaanrechtblad in hoekopstelling voorzien van 2 spoelbakken, gaskookplaat, oven, afzuigkap en diverse onder en bovenkastjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot tuinkamer/hal (ca 7m2) welke voorzien is van een tegelvloer, kunststof schroten lambrisering, grof stucwerk, schroten plafond en een grote glazen pui met loopdeur die toegang geeft tot de royale achtertuin. Vanuit de tuinkamer/hal komt u in de bijkeuken waar u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger treft. De bijkeuken is voorzien van een beton vloer, grof stucwerk wanden en een schroten plafond.
Eerste verdieping.
Via de vaste gestoffeerde trap in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer (ca. 10m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft gestucte muren, schroten plafond en een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca 7.5m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer geeft middels een loopdeur ook toegang tot het dakterras. De kamer is voorzien van gestucte muren, een inbouwkast en een schroten plafond.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer (ca 12m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van gestucte muren, schroten plafond en een vaste inbouwkast.
Badkamer: De badkamer (ca 6m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.
De slaapkamers en de overloop zijn allemaal voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier komt u eerst op de voorzolder waar ook de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Calenta 2016) is. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Naast de voorzolder is er nog een grote ruimte waar eventueel nog een vierde slaapkamer gemaakt kan worden.
Garage
De ruime garage (ca 36m²) is achter de woning gelegen en is bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare roldeur, een aparte opbergruimte welke ook is voorzien van een vliering.
Tuin
De woning heeft een grote voor, zij en achtertuin. Totale perceel 719m².
De tuin is voorzien van borders met volwassen beplantingen, gazon, bestraat terras en aan de zijkant van de woning een gedeelte met split.

Algemeen
De woning is altijd keurig onderhouden en is vanaf 2016 al voor een gedeelte gerenoveerd. Voor iemand met twee rechterhanden ligt hier een hele mooie uitdaging om er een prachtige woning van te maken. De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en draai-kiepramen. Het complete dak is in 2016 al vervangen en vanaf de buitenzijde geïsoleerd. De begane grond vloer en de eerste verdiepingsvloer zijn van beton en de tweede verdiepingsvloer is van hout.

Kenmerken

Kenmerken:
  • 3 slaapkamers
  • Aan doorlopende straat
  • achtertuin
  • Bestaande bouw
  • garage
  • grote tuin
  • Voortuin
  • zijtuin