€ 219,000.00
bieden vanaf

Orgelhof 22, 4876 ZJ Etten-Leur, Nederland
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal badkamers: 1
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud in m³: 359 m³
  • Perceelopp. in m²: 192 m²
  • Bouwjaar: 1979
  • Status:
  • Soort:
  • Aantal kamers: 4

Omschrijving

LET OP: DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN VANAF PRIJS VAN € 219.000,- KK

Welkom bij deze rustig gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een diepe achtertuin. Fijne, ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen. Er is veel groen in de omgeving en park De Grote Tour, Brede school de Sonate en een supermarkt zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane Grond:
Via de voordeur komt u in de hal van waaruit u toegang heeft tot de meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer, gestucte en geverfde muren en een gespoten plafond. De toiletruimte heeft een staand closet, fonteintje, en is tot halverwege betegeld. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping bevind zich nog een ruime trapkast waar u veel voorraad in kwijt kunt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer van ca. 27m². De gezellige woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de nette keuken en heeft een laminaatvloer, gestucte en geverfde wanden en een gespoten plafond. De keuken staat in een hoekopstelling maar heeft ook een losse kastenwand en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met vlakke afzuigkap erboven, diepvries, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en diverse boven en onder kasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin op het Westen.

Eerste Verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer, gestucte en geverfde wanden en een gespoten plafond. De badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een gespoten plafond.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer van ca. 12m² is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer van ca. 12m² is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer van ca. 6,5m² is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: De badkamer van ca. 5m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekbad, staande closet, inloopdouche met kwartronde glazen douchewand, en een wastafelmeubel.
Vanaf de overloop komt u via de vaste houten trap op de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder maar u kunt hier gemakkelijk een vierde slaapkamer maken. De Remeha Calenta HR ketel uit 2012 hangt op de tweede verdieping en hier vind u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De Achtertuin van bijna 18 meter diep en 6 meter breed is op het westen gelegen waardoor u hier heel de dag (maar zeker in de avond) heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is zeer praktisch ingedeeld en volledig voorzien van bestrating en aan 1 zijde een plantenborder. Bijna achter in de tuin is er ook een stenen berging waar u bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap in kwijt kunt. Via de achteruitgang heet u toegang tot de zeer brede brandgang achter de woning. De voortuin is ook onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van tegels.

Algemeen:
Goed onderhouden tussenwoning op loop- fietsafstand van het bruisende centrum van Etten-Leur. Op korte afstand is er het park De Grote Tour, Brede school De Sonate en een supermarkt. De woning is op de begane grond voorzien van dubbel glas en op de eerste verdieping is er enkel glas. De verdiepingsvloeren zijn van beton. Op de tweede verdieping is er nog volop ruimte om een vierde slaapkamer te maken of bijv een speel/hobbykamer.
Kortom: deze woning is zeker een bezichtiging waard en wij zien u dan ook graag as zaterdag 29-06-2019 tijdens het Open Huis van 10.00uur tot 12.30uur. U bent van harte welkom.

Bekijk op de kaart

Kenmerken

Kenmerken:
  • 3 slaapkamers
  • grote tuin