€ 195,000.00

Kasselstraat 8, 4875 BC Etten-Leur, Nederland


  • Aantal slaapkamers:
    4
  • Aantal badkamers:
    1
  • Aantal verdiepingen:
    3
  • Inhoud in m³:
    378 m³
  • Perceelopp. in m²:
    145 m²
  • Bouwjaar:
    1966
  • Status:
  • Soort:
  • Aantal kamers:
    5

Omschrijving

Welkom bij deze ruime tussenwoning, gelegen in de wijk Centrum-West.
De woning is dicht bij het bruisende centrum gelegen maar toch net ver genoeg weg om lekker rustig te kunnen wonen. De woning heeft 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde. Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal die voorzien is van een tegelvloer, lambrisering, steenstrips boven de lambrisering en een plafond van sierbalken met boardplaten ertussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast met daarin ook de meterkast (8 groepen en 2 aardlek) en de woonkamer. De toiletruimte heeft een staande closet, tegelvloer, betegelde wanden en een boardplafond.
Woonkamer: Vanuit de hal komt u in de woonkamer (ca. 24m²) die voorzien is van dezelfde tegelvloer als in de hal, de muren zijn afgewerkt met steenstrips en behang en het plafond is voorzien van sierbalken met daartussen boardplaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin en de halfopen keuken. De keuken (ca. 6m²) staat in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, spoelbak, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse boven- en onderkastjes.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 6.5m²) die ook weer is voorzien van dezelfde tegelvloer als de hal, woonkamer en keuken. De wanden zijn tot halverwege betegeld en verder afgewerkt met behang en hij heeft een gipsplaten plafond. In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger en u heeft vanuit de bijkeuken ook toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop heeft een laminaatvloer, steenstrips op de wanden en een gespoten plafond. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte en geverfde wanden en een gespoten plafond.
Slaapkamer 1: Deze slaapkamer van ca. 9m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft een vaste kast met schuifdeuren.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer van ca. 13m² is gelegen aan de achterzijde van de woning .
Slaapkamer 3: Deze slaapkamer van ca. 6.5m² is ook gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer: De badkamer van ca. 3m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een tegelvloer, geheel betegelde wanden en een gipsplaten plafond voorzien van inbouwspotjes. De badkamer is verder voorzien van een halfronde douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast erboven en een afzuiging geschakeld op het lichtnet.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trapopgang komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop heeft een laminaatvloer, steenstrips op de wanden en een gipsplaten plafond. De overloop geeft toegang tot de CV-ruimte, opbergruimte achter de schotten en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer met een vloeroppervlakte van ca. 15m² heeft een laminaatvloer, gestucte en geverfde wanden, een gipslaten plafond met inbouwspotjes en een kunststof dakkapel met dubbel glas en 2 draai-kiepramen.
In de CV-ruimte treft u uiteraard de gehuurde CV-ketel (Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 uit 2013). Verder is hier nog ruimte genoeg voor de opslag van diverse spullen.

Tuin:
De op het Noorden gelegen achtertuin is bijna geheel bestraat en voorzien van een border. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de brandgang en de stenen berging. De stenen berging is voorzien van een betonvloer en electra.

Algemeen:
Ruime tussenwoning waar met een beetje liefde en aandacht een leuke gezinswoning van te maken is. Ideale woning voor een handige doe-het-zelver om er een echt thuis van te maken. De woning is op loopafstand van het centrum gelegen maar toch net ver genoeg weg om thuis in alle rust te kunnen genieten. De woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken op de dakkapel na (geen rolluik) en de achterzijde van de woonkamer (handmatig rolluik). De verdiepingsvloeren zijn van beton. De begane grond en de tweede verdieping zijn voorzien van dubbel glas en de eerste verdieping is voorzien van enkel glas.

Bekijk op de kaart

Kenmerken

Kenmerken:

  • 4 slaapkamers
  • Aan de rand van het centrum
  • achtertuin
  • Dakkapel